【广东省疫情不可抗力,广东防控不力】

全国人大官宣:新冠肺炎疫情属于不可抗力!

〖壹〗 、新冠肺炎疫情属于不可抗力 ，这一认定有充分的法律依据和官方解释。具体分析如下：全国人大法工委的权威解释全国人大常委会法制工作委员会发言人明确指出
，新冠肺炎疫情属于突发公共卫生事件，政府为保护公众健康采取的疫情防控措施 ，导致合同当事人无法预见
、避免并克服履行障碍
，符合法律对“不可抗力”的认定标准 。

〖贰〗、全国人大法工委明确新冠肺炎疫情属于不可抗力，因疫情导致合同不能履行的 ，可根据影响部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外
。

〖叁〗 、全国人大法工委明确新冠肺炎疫情属于不可抗力。法律依据：根据《民法总则》第一百八十条第二款
，不可抗力是指不能预见
、不能避免且不能克服的客观情况 。新冠肺炎疫情作为突发公共卫生事件，符合不可抗力的法律定义
。

〖肆〗、新冠肺炎疫情作为一种突发公共卫生事件 ，显然符合不能预见 、不能避免且不能克服的特征
，因此属于不可抗力。法律对不可抗力的规定合同法相关规定：根据合同法的相关规定，因不可抗力不能履行合同的 ，根据不可抗力的影响
，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外 。

企业抗疫止损法律指引——“不可抗力
”条款适用篇

〖壹〗、企业援引“不可抗力”条款抗疫止损需满足因果关系
、公平分担损失、及时搜集证据并通知等条件 ，也可考虑适用“情势变更 ”原则
，避免误解适用后果，携手合作伙伴共渡难关。 具体分析如下： 须具备因果关系 合同未履行或未完全履行需与不可抗力事件存在直接因果关系
。

〖贰〗 、中华人民共和国商务部发布的关于孟加拉国经济
、政策等五则信息 ，涵盖了法律修订、旅游业重启 、货物转运收费
、不可抗力条款适用及世界收支情况等方面。

受疫情影响,延迟收楼,我该让开发商赔钱吗?

〖壹〗、是否能让开发商赔钱需视具体情况而定
，若因疫情这一不可抗力导致延迟收楼且开发商无其他违约情形，一般不能要求赔偿；若开发商本身存在工期延误等问题 ，即便有疫情也不能免责，业主有权索赔 。

〖贰〗 、小房企风险警示：三四线城市小房企可能因融资难被淘汰
，或为节约成本降低房屋质量
。疫情后，选取大开发商可降低烂尾
、维权风险 ，确保顺利收楼。行动建议：以价值投资视角布局楼市短期策略：警惕波动
，不盲目追低：疫情缓和后，部分价值区域的大开发商打折促销 ，可能提供购房机会
，但无需执着于“最低点
” 。

湛江疫情工期延误政策

〖壹〗、总结：湛江疫情工期延误政策应遵循《中华人民共和国民法典》的相关规定，并可能借鉴广东省在疫情期间的相关政策
。承包人应及时通知发包单位 、提供证明 ，并与发包单位协商处理工期延期事宜。同时
，根据疫情的影响程度，承包人可以部分或全部免除因延期而产生的违约责任 。如需了解湛江地区的具体政策细节 ，建议询问当地相关部门或法律专业人士
。

新冠疫情算“不可抗力 ”吗?

新冠疫情在符合特定条件时可被认定为不可抗力
，但需结合具体情境判断是否满足“不能预见
、不能避免、不能克服”的核心要件，且不能简单将损失归咎于某一方 ，而应依据公平原则和合同约定协商处理。

新冠疫情在日韩两国不能直接被一概认定为不可抗力，需根据具体情况判断
，且两国对不可抗力的认定存在一定差异，认定后会对当事人合同义务产生不同影响 ，企业需采取相应应对措施 。

新冠肺炎疫情属于不可抗力
，这一认定有充分的法律依据和官方解释
。

新冠疫情是否构成“不可抗力
”需结合具体情境判断，无统一结论 ，但需满足“不能预见 、不能避免、不能克服”三条件
，且世界贸易中适用难度更高。