【湖北省疫情房租减免通知,湖北省2020疫情房租减免国家政策】

定了!减免三个月房租!

此次减免房租政策主要针对承租中央企业房屋的服务业小微企业和个体工商户 ，普遍减免3个月租金，中高风险地区再补充减免3个月
，并明确了政策落地要求与特殊情形处理方式。具体如下：政策背景与目标国资委于2022年5月25日发布通知，要求中央企业落实27条政策举措 ，助力中小企业纾困解难 。

房屋租金减免和延期支付政策主要支持经营困难的服务业小微企业和个体工商户。承租国有房屋免3个月租金：租用国有房屋且出现困难的服务业小微企业和个体工商户
，免除上半年3个月房屋租金
。租用中央所属国有房屋的，执行房屋所在地的房屋租金支持政策。对转租、分租国有房屋的 ，确保免租政策惠及最终承租人 。

减免三个月房租 敏敏普法 国资委近日发布通知
，助力中小企业纾困解难
。通知明确，对承租中央企业房屋的服务业小微企业和个体工商户 ，要在2022年普遍减免3个月租金；对2022年被列为疫情中高风险地区所在县级行政区域内
，承租中央企业房屋的服务业小微企业和个体工商户，再补充减免3个月租金。

托育机构在一定条件下可以享受国家发改委要求的房租减免政策 ，具体如下：政策背景与适用范围：国家发改委等部门联合印发的《关于促进服务业领域困难行业恢复发展的若干政策》明确提出
，服务业承租国有房屋的，中风险地区可免租6个月 ，其他地区减免3个月 。

022年杭州富阳区属国有企业房租减免政策核心内容如下：政策具体内容减免标准：对承租区属各级全资 、控股及实际控制国有企业的服务业小微企业和个体工商户，2022年实行“免3个月、减3个月”的租金减免政策
，即前3个月租金全免，后3个月租金减半收取
。

房租减免相关措施国有房租减免“即申即享 ”2022年对承租京内各类国有房屋的在京注册或在京纳税服务业小微企业和个体工商户减免3个月房屋租金。对承租朝阳
、海淀、丰台 、房山
、通州、大兴等被列为疫情中高风险地区所在区国有房屋的 ，减免6个月房屋租金 。

湖北疫情期间减免房租规定政策是什么?

〖壹〗 、湖北省疫情期间承包经营规定主要包括中小微企业房租减免政策和商贸流通在营保供企业支持政策两方面
。中小微企业房租减免政策减免范围：对承租湖北省出资企业及纳入合并报表范围内各级子企业经营用房从事生产经营活动的中小微企业
，以及承租国有资产类经营用房的中小微企业，疫情期间可享受3个月房租免收
、6个月房租减半的优惠。

〖贰〗、湖北疫情期间减免房租规定政策是什么？湖北疫情期间减免房租规定政策 ，主要是对中小企业和商铺有减租的政策
，其他个人房租只是鼓励个人减免 。

〖叁〗 、湖北疫情期间减免房租规定政策是：承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月，租用其他经营用房的鼓励私人业主为租户减免租金 ，具体依据地方政策及出租人个人意愿确定
，不作强制性规定要求
。

政府关于疫情期间房租减免的规定是什么

减免内容：直接免除3个月的房屋租金。与一些可能采取的租金缓缴等方式不同，免除租金意味着企业和个体工商户在这3个月内无需承担租金费用 ，实实在在地减轻了他们的经济负担 。政策依据该政策依据《关于应对新冠肺炎疫情进一步帮扶服务业小微企业和个体工商户缓解房屋租金压力的指导意见》（发改投资规〔2020〕734 号）制定。

明确减免时间节点：普遍减免3个月租金工作力争在上半年实际完成主体工作
，补充减免3个月租金工作要在列为中高风险地区后2个月内完成
。特殊情况处理：若租期不满一年，承租方按租期比例享受免租政策。存在间接承租情形的 ，转租人不享受减免，确保免租措施直接惠及最终承租人 。

法律分析：政府关于疫情期间房租减免的规定是：部分省市承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月；对租用其他经营用房的
，鼓励私人业主为租户减免租金，但不作强制性规定要求
。

襄阳疫情期间房租减免政策主要包括对中小微企业和个体工商户给予3个月免收租金
、6个月减半收取租金的照顾。具体政策内容如下：政策依据：襄阳市财政局印发了《关于应对新型冠状病毒肺炎疫情减免中小企业和个体工商户房屋（场地）租金的通知》 ，明确了房租减免的相关政策 。

咸宁市关于疫情期间承包经营的规定

〖壹〗、咸宁市关于疫情期间承包经营的规定涵盖建设工程计价管理 、服务业小微企业和个体工商户房租减免
、公共场所经营单位合规要求以及中小微企业共渡难关政策等方面
。

〖贰〗、咸宁市税务局疫情期间城镇土地使用税减免政策主要内容如下：困难行业纳税人减免政策受疫情影响的四大类困难行业纳税人（交通运输 、餐饮、住宿
、旅游）
，可申请免征2020年第二季度自有土地的城镇土地使用税。

〖叁〗、咸宁市在疫情防控期间实施的城镇土地使用税减免政策主要包括以下三类情况：受疫情影响的四大类困难行业纳税人减免政策受疫情影响的交通运输 、餐饮
、住宿、旅游（指旅行社及相关服务 、游览景区管理两类）四大类困难行业纳税人，可申请免征2020年第二季度自有土地的城镇土地使用税 。

〖肆〗
、财政补贴门票：引导各景区景点在活动期间 ，对咸宁游客给予大力优惠
。包括：首道大门票对60岁以上和16岁以下咸宁市居民免票
，对咸宁市其他游客实行五折优惠；景区内酒店住宿不低于五折优惠；景区内的餐饮不低于八折优惠。市财政统筹安排资金，对全市参与优惠活动的3A级以上收费景区给予一定补助 。

疫情期间房租费可以减免吗

按地区划分减免时长：2022年 ，被列为疫情中高风险地区所在县级行政区域内
，承租省属监管企业房屋的服务业小微企业和个体工商户，减免当年6个月租金；若四季度被列为疫情中高风险地区 ，则通过当年退租或下年减免等方式足额减免6个月租金
。其他地区则减免3个月租金。

地方优惠政策：疫情期间
，部分地区（如山东）对为个体工商户减免租金的出租方，按免租月份减免房产税 。小规模纳税人可叠加享受“六税二费”减征50%的优惠（如山东按50%减征房产税）。城镇土地使用税计税依据：按实际占用土地面积计算 ，税率为地区规定标准
。

房产税与城镇土地使用税处理根据政策支持，特定出租方可申请减免：依据《关于积极应对新冠肺炎疫情影响支持个体工商户复工复产的意见》第8条
，对疫情期间主动为个体工商户减免租金的商务楼宇、商场 、市场和产业园区等出租方，可向主管税务机关申请减免房产税及城镇土地使用税。

例如 ，企业有一处房产出租
，原本月租金5000元，疫情期间决定减免租金 ，若全免则需按房产原值缴纳房产税；若象征性收取1元/月租金
，就按照1元为基数计算缴纳从租房产税 。企业所得税收入冲减：如果企业已经确认了租金收入，在减免房租时需要冲减收入
。

市国资委督促减免：市国资委督促出资企业及所属物业公司 ，针对承租市属国有资产类经营用房的中小微企业
，进一步减免租赁费用，这一举措直接减轻了此类企业的房租负担 ，助力其在疫情期间维持运营。

若租赁合同双方未在合同中约定免租期
，而是因疫情等特殊原因临时决定减免房租，则应视同销售 ，出租方需缴纳增值税 。此时，税务机关会将减免行为视为出租方提供了额外的租赁服务
，需按税法规定计算并缴纳相应税款
。

湖北省关于疫情期间承包经营的规定

〖壹〗
、湖北省疫情期间承包经营规定主要包括中小微企业房租减免政策和商贸流通在营保供企业支持政策两方面。中小微企业房租减免政策减免范围：对承租湖北省出资企业及纳入合并报表范围内各级子企业经营用房从事生产经营活动的中小微企业，以及承租国有资产类经营用房的中小微企业 ，疫情期间可享受3个月房租免收、6个月房租减半的优惠 。

〖贰〗 、降低生产成本：工业用水
、天然气费用下调10%（2020年1月1日至6月30日）
，用电用气用水实行“欠费不停供
”，疫情结束后3个月内补缴免滞纳金
。对保供企业按销售目录电价中电度电价的30%给予电费补贴 ，省财政补助地方政府实际补贴额的50%。

〖叁〗、其他相关费用处理人工和机械降效费用：因疫情防控导致的效率降低费用
，由发承包双方协商确定后由发包方承担；停工或工期延误费用：因疫情导致的停工或工期延误损失，由双方协商分担 ，且免除工期延误违约责任 。